Zweifamilienhaus in Völklingen-Fürstenhausen zu verkaufen
215.000 € VB
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 280 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1940
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² ist aufgeteilt in:
* Erdgeschoss mit 3 Zimmer, Einbauküche mit Zugang zum Garten, Tageslichtbad
* Obergeschoss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad sowie ein Hobbyraum mit Treppe zum Dachgeschoss
* Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2 Zimmer)
# Ausstattung
* Heizung: Gasheizung
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
* Garage und 2 Stellplätze
* Balkon
* Garten
* Hobbyraum
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: 5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtteil Fürstenhausen. Fürstenhausen ist ein Teil der Stadt Völklingen und wurde aufgrund seiner Nähe zum Warndt ursprünglich als Jagd und Forstgebiet genutzt. Zudem blickt der Stadtteil Fürstenhausen auf eine Lange Vergangenheit der ehemaligen Kohle und Bergbauindustrie zurück.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 170 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.08.2022 Gültig bis: 2032-08-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Ref.22
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 04012162028
Handelsregisternr.: HRB 102513
USt-IdNr.: 04012162028
Geschäftsinhaber: Silke und Thomas Wiedemann
Gewerbeerlaubnis gem.34 c GweO wurde erteilt durch Mittelstadt Völklingen Rathausplatz
66333 Völklingen
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:
"Wir werden nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und sind hierzu auch nicht verpflichtet."
